开发商拿地，土地出让金可以代缴吗

近年来，随着房住不炒的理念逐渐加深，居民刚性需求的减弱，以及整体经济环境境影响等因素，开发商回融资金流动性持续减弱。开发商在竟得优质地块时经常遇到缴存土地出让金时现金流不够充盈的情。

那么什么样的项目找资方代缴土地出让金，更容易呢？

第一，棚户区改造项目，这种项目政策上有倾斜，土地出让金缴存后，财政往往会很快返还 ，以支持开发商商尽快启动。

第二，开发商资信好，手上有足值的资产在手，可为出资方提供回款的充分保障。

第三，开发商邀请实力更强的企业工同开发。

做为资金方更倾向于较快的流动性，往下第一，第二种情形是更容易落地的